Na verschillende huurwoningen te hebben gehad, van echt leuke plekken tot bijna bouwvallen wilde ik een eigen huis. Een plek voor langere tijd en waar ik kon klussen, schilderen en spijkertjes slaan waar ik maar wilde. Na veel sparen en destijds een relatief korte zoektocht kreeg ik de sleutel in handen. Inmiddels zijn we bijna 7 jaar verder en denk ik na over de toekomst. Mijn droom is het hebben van een (kleine) woonboerderij waar mijn beestjes onbezorgd rond kunnen lopen. Om van die droom werkelijkheid te maken heb ik nog wat geld nodig, dus moet ik gaan sparen.
Ben je starter op de woningmarkt dan moet je tegenwoordig flink wat geld meenemen. Voor de financiering van je woning kan je maximaal 100% van de marktwaarde lenen. Tref je energiebesparende voorzieningen dan kan je extra financieren.
Naast de koopsom komen er nog meer kosten kijken, de zogenoemde kosten koper. Dit bestaat uit onder andere overdrachtsbelasting en notariskosten voor de hypotheekakte en eigendomsakte. Deze kosten koper bedragen gemiddeld 4 à 6% van de koopsom. Dit betekend al snel dat je €10.000,- tot €20.000,- aan eigen geld moet meenemen om deze kosten te voldoen. Daarnaast is de kans groot dat je flink moet overbieden om de woning te krijgen. Is jouw spaarrekening daar nog niet klaar voor? Lees dan verder hoe je kan sparen voor je droomhuis.
Bepaal je doel
Sparen voor een huis doe je niet in een paar maanden, dit kan meerdere jaren duren. Om gemotiveerd te blijven moet je weten waar je voor spaart. Ja, je spaart voor je huis, maar dat is te vaag om jarenlang trouw geld voor over te maken. Bepaal wat je doelbedrag moet worden. Denk hierbij aan de kosten koper en eventueel overbieden. Denk daarnaast ook na of je 100% op inkomen of marktwaarde wil lenen of dat je hier liever wat ruimte in hebt. Heb je jouw doelbedrag bepaald dan kan je gaan sparen!
Start met sparen
Begin met het overmaken van een vast bedrag per maand naar je spaarrekening. Wanneer je dit doet op het moment dat je salaris ontvangt, kan je nooit te weinig op je rekening hebben staan om over te maken.
Bekijk je uitgavenpatroon
Misschien kan dit vaste bedrag per maand wel verhoogd worden. Maak eens een overzicht van je inkomsten en uitgaven. Zitten hier uitgaven tussen waar je op kan besparen? Schrap niet direct uitgaven voor uitjes en luxe extra’s. Zoals ik al eerder zei, sparen voor een huis duurt jaren. Door juist ook leuke dingen te doen houd je het vol. Wel kan je wat gaan minderen, iedere week thuisbezorgd bestellen is niet per se nodig, toch?
Extraatjes
Maak al je extra inkomsten direct over naar je spaarrekening voor je woning. Denk hierbij aan overwerk of teruggave van de belastingdienst. Verkoop je wel eens spullen of lever je diensten, maak dan ook deze opbrengsten over om sneller te sparen.
Beleggen
Terwijl dat geld op je spaarrekening staat levert het echter vrij weinig op. De rente op je rekening is tegenwoordig zo minimaal (0,01%) dat je kan kijken naar andere mogelijkheden om je spaargeld te laten groeien. Durf je risico te nemen, dan kan je gaan beleggen. Dit kan heel goed gaan, waardoor het je op termijn meer oplevert. Bij beleggingen kan je geld ook een stuk minder waard worden, hier moet je goed aan denken.
Spaardeposito
Wil je meer zekerheid dat je je geld behoud, maar wel meer rente dan op een spaarrekening? Dan kan je kiezen voor een spaardeposito. Hierbij kan je kiezen om een bedrag voor een bepaalde tijd vast te zetten, dit is handig wanneer je al wat spaargeld hebt. Je hebt ook flexibele spaardeposito’s, hier kan je maandelijks bijstortingen doen.
Nog meer sparen
Naast geld voor je woning, wil je wanneer je deze hebt ook kunnen inrichten. Vergeet daarom niet ook vast te beginnen met het sparen van je inrichting.
Op welke manieren spaar jij voor je nieuwe woning?
0